Les résidences étudiantes du Groupe Cardinal : Cardinal Campus

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Un constat assez malheureux se fait sentir de nos jours : de plus en plus d'étudiants sont aujourd'hui à la recherche de logements pour effectuer leur parcours universitaire et les logements ne sont pas assez nombreux. En effet, une statistique affiche que près de 842 000 étudiants ne trouvent pas un logement adapté sur environ 15 villes en France. Cette pénurie globale qui se fait sentir au niveau du logement est liée soit au manque d'offres proposées, soit au coût relativement élevé des loyers des logements. Par conséquent, les étudiants sont obligés de s'adapter comme ils peuvent face à ces difficultés : ils décident de ne pas quitter le domicile familial, donc les temps de transport sont plus élevés. En effet, si la ville de l'étudiant ne dispose pas d'une université qui s'adapte à sa filière, il sera obligé de se déplacer vers une ville plus éloignée, ce qui augmentera son trajet. De plus, les emplois à temps partiel seront obligatoires pour compenser les frais de déplacement engagés. Ces conditions de vie entraînent le plus souvent un échec du parcours universitaire des étudiants exposés à ces difficultés.

Cardinal Campus, filiale du Groupe Cardinal et présidée par Thibault CHAMPENIER a été créé dans le but d'apporter aux étudiants des solutions durables dans leur logement durant leur cursus universitaire. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences étudiantes sur la totalité du territoire français, avec plus de 3000 logements. La société propose toute une gamme de logements étudiants à prix abordables et qui se situent dans des résidences à la fois sécurisées et modernes. La gamme de logements va du studio au type T4, et sont situés un peu partout en France, notamment à Paris et à Lyon, siège du Groupe Cardinal et région d'origine de son fondateur Jean Christophe LAROSE. Les résidences étudiantes ont été minutieusement conçues par des experts afin d'être situées le plus proche possible des écoles et des universités et des transports en commun et des commerces. Tout ceci est fait pour faciliter au maximum les déplacements des étudiants durant leur séjour dans les résidences. Les logements proposés par Cardinal Campus sont parfaitement adaptés aux étudiants pour que ces derniers y trouvent un confort qui leur permettrait d'avoir une vie agréable sans contraintes. De ce fait, les appartements sont équipés de mobiliers de qualité, de mobiliers de cuisine comme des réfrigérateurs, des plaques de cuisson,… et tout le confort que l'on puisse trouver dans un appartement classique. Technologie oblige, le logement est connecté à internet. Des salles de sport, un parking et même un espace dédié aux vélos y sont aménagés. Les résidences sont conçues pour aider au maximum les étudiants à se sentir comme chez eux et à leur donner le plus de liberté et de choix possibles durant leur séjour.

Les missions principales attribuées à la société Cardinal Campus sont donc de trouver des locataires pour occuper les résidences étudiantes et louer les logements, en adoptant diverses actions marketing ainsi que des campagnes publicitaires. Pour faciliter cette mission, des partenariats avec des écoles et des universités sont parfois nécessaires. En effet, la plupart des étudiants qui veulent bénéficier des logements sont pour la plupart des étudiants venus d'autres régions, voire d'autres pays. La publicité des résidences doit donc se faire sur une vaste couverture et non localement, privilégiant les réseaux sociaux, internet, et surtout le partenariat avec le plus grand nombre d'écoles possibles qui vont orienter leurs élèves dans les résidences de la société. Ensuite, Campus Cardinal a pour mission d'assurer l'entretien des bâtiments. Le premier entretien nécessaire et indispensable, est le ménage quotidien des locaux. La société se munit donc d'équipes de nettoyage ainsi que des matériaux adéquats pour effectuer pour leur intimité ainsi que pour la sécurité de leurs biens. La maintenance est également assurée par Cardinal Campus. Par exemple, des murs qui ont besoin d'être repeints, des sanitaires qui fuient, même des branchements défectueux qui se trouvent dans les appartements sont assurés par la société. Cela est fait afin de toujours offrir aux étudiants un confort maximal. Enfin, la troisième mission de la société Cardinal Campus concerne l'aspect administratif et financier. Elle doit assurer la gestion financière des résidences. Par exemple, le recouvrement régulier des loyers par les locataires, le paiement des diverses factures engendrées par les locataires comme l'électricité, l'eau, la connexion,…. Dans la plupart des cas, la société Cardinal Campus loue les bâtiments à des propriétaires afin de les aménager et de les transformer en résidences étudiantes. Cardinal Campus loue donc ces bâtiments à des propriétaires en bail commercial. La société devra verser annuellement un montant de location aux propriétaires et cette nature de bail lui confère le droit de propriété des lieux tant que la société assurera le paiement du loyer, c'est-à-dire que Cardinal Campus possède la propriété intégrale des résidences durant la durée du contrat de location.

Globalement, la Société Cardinal Campus est une solution qui est franchement la bienvenue chez les étudiants ainsi que chez les jeunes diplômés. Les soucis de logement sont réduits et le confort proposé par les résidences est fait pour que les étudiants se sentent comme chez eux. Bien que ne résolvant pas entièrement le problème de logement que rencontrent les jeunes en France, c'est déjà une belle initiative que prend le Groupe par la création de cette société et cela, espérons-le, attirera de plus en plus d'investisseurs à investir dans le milieu des résidences étudiantes. Aider les jeunes d'aujourd'hui est une marque de bienveillance du Groupe bien que son activité principale qui est la promotion de l'immobilier reste très fleurissante.

Le Groupe cardinal en prenant une telle initiative citoyenne vise à améliorer les conditions générales dans lesquelles les étudiantes évoluent en vue de l'obtention de leur diplôme pour leur avenir futur. Pareille mesure mérite qu'on y prête plus d'attention.